Rénover à Vienne : le secteur protégé
Une grande partie du centre de Vienne est couverte par des périmètres de protection de monuments historiques (temple d'Auguste et de Livie, théâtre antique, cathédrale Saint-Maurice, abbaye de Saint-André-le-Bas). Tout projet visible depuis ces monuments ou situé dans leur périmètre est soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France : changement de fenêtres, ravalement, modification de toiture, création de velux. Le délai d'instruction passe alors à deux mois pour une déclaration préalable et à trois ou quatre mois pour un permis. Nous préparons ces dossiers en anticipant les attentes de l'ABF (menuiseries bois, teintes du nuancier, tuiles canal ou mécaniques selon les quartiers) pour éviter un avis défavorable.
Extensions et constructions sur les coteaux
À Estrablin, Chuzelles, Seyssuel, Pont-Évêque, Jardin ou Saint-Romain-en-Gal, le relief impose des coupes précises et des plans de masse soignés : hauteur mesurée depuis le terrain naturel, talus, soutènements, accès. C'est souvent là que se jouent les refus. Nos relevés intègrent les altimétries pour que le dossier soit juste du premier coup.
Urbanisme dans l'agglomération
Vienne Condrieu Agglomération regroupe une trentaine de communes des deux rives du Rhône, en Isère et dans le Rhône. Chaque commune a ses règles et ses secteurs de risque (inondation du Rhône et de la Gère, mouvements de terrain). Nous intervenons sur l'ensemble de l'agglomération, à vingt minutes de notre bureau.